4月13日，河北省首本農村土地承包經營權不動產權證書頒發儀式在涿州市成功舉行。河北省自(zi)然(ran)資(zi)源廳自(zi)然(ran)資(zi)源確權(quan)(quan)登記局(ju)局(ju)長、副局(ju)長及保定市、涿州(zhou)市相關領導出席首發(fa)儀式，并(bing)向(xiang)農戶頒發(fa)河北省首本農村(cun)土地承(cheng)包經營權(quan)(quan)不動產權(quan)(quan)證書。

首本證書順利發放，標志著河北省農村土地承包經營權納入不動產統一登記工作邁向重要一步，實現了河北省農村土地承包經營權不動產登記工作從“0到1”的關鍵突破。

涿州市作為河北省農村土地承包經營權不動產登記頒證試點之一，先行先試、探索推進農村土地承包經營權成果資料移交及登記頒證工作。多年來，北京新興華安智慧科技有限公司作為涿州市不動產登記信息系統的技術支撐單位，在涿州市自然資源和規劃局的領導下，全力配合涿州市開展農村土地承包經營權不動產登記試點工作。

華安多年來在確權登記領域深入耕耘，不斷鉆研國家相關標準規范、沉淀自然資源相關業務能力、積累數據整合與數據治理實戰經驗，并借助信息化軟件助力數據生產工作效率提升，自主研發的不動產登記、自然資源等一系列信息化軟件，賦能數據治理與登記業務，展現出華安“數據+業務+技術”的綜合實力。工作開展中，華安重點探索和攻破農村土地承包經營權屬性數據缺失，軟件自動檢索補充提取；農村土地承包經營權數據庫標準字段與不動產字段不匹配，軟件自動識別轉換；農村土地承包經營權與不動產單元編碼自動匹配銜接等技術難點問題，為農村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包經營權登記發證(zheng)提(ti)供數據(ju)支撐，同時形成(cheng)一(yi)套標準、規范、科(ke)學、合(he)(he)理(li)、高效的數據(ju)移交與(yu)數據(ju)轉換的技(ji)術路線。除此之外，華安升級改造不動(dong)產登記權籍管理(li)系統，實現(xian)農村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包經營權調查成(cheng)果(guo)、數據(ju)轉換整(zheng)合(he)(he)成(cheng)果(guo)、登記發證(zheng)成(cheng)果(guo)數據(ju)全(quan)生(sheng)命周期科(ke)學管理(li)。

貢藝必精苦，用心必公平。在過硬的綜合業務能力支持下，華安面向農村土地承包經營權不動產登記業務需求，基于自然資源部印發的《土地承包經營權和土地經營權登記操作規范（試行）》、《土地承包經營權和土地經營權登記簿頁證書樣式（試行）》，對不動產登記信息系統進行了升級改造，按照最新標準上線土地承包經營權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等相關業務流程，支撐河北省第一本農村土地承包經營權不動產權證書順利辦理與發放。

華安面向農村土地承包經營權數據批量轉換為不動產登記數據，并進行整合建庫與數據治理的工作需求，制定工作方案。

基于《農村土地承包經營權要素編碼規則》與《不動產單元號設定與代碼編制規則》，在進行不動產單元號編碼的過程中，既考慮到地塊編碼的延續性，又考慮編碼后的不動產單元號需滿足不動產編碼要求。因此通過將地塊編碼與不動產單元號字段分別進行拆分，建立編碼間銜接機制并進行編碼銜接對應。

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通過比對《土地承包經營權數據庫標準》與《不動產數據庫標準》，解析各表字段對照關系，梳理形成《土地承包經營權數據關聯關系表》、《數據轉換關聯關系映射規則表》、《土地承包經營權字段映射表》、《土地承包經營權字典映射表》等多項文檔成果。在進行數據字段映射轉換的過程中，對各表、字段之間的映射關系進行深度挖掘，重點關注字典中“一對多”、“多對一”的映射關系，保留原屬性字段特性，確保原屬性字段與轉換后的代碼契合。

數據轉換關聯關系映射規則

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利用公司自主研發的“不動產數據整合軟件”中土地承包經營權數據轉換模塊，軟件支持一鍵數據轉換，一鍵數據入庫，一鍵成果導出，便捷高效的實現農村土地承包經營權數據到不動產登記數據的成果批量轉換，導出數據滿足存量數據匯交要求。數據轉換工具智能規則校驗引擎保障數據轉換映射關系、字段關聯關系及數據表關聯關系準確，數據結構與數據字段完整。

農村土地承包經營權數據轉換工具

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面向農村土地承包經營權數據整合建庫，可支持調查成果管理、字段批量賦值、圖屬檔關聯掛接、數據成果一鍵導出。便捷高效的生成符合國家標準、規范的不動產權籍數據，支撐全業務類型不動產登記。整合成果符合數據匯交要求，滿足國家對不動產登記基礎數據的管理需求。

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面向涿州市土地承包經營權登記頒證需求，對不動產登記信息系統承包經營權業務專題進行拓展和升級，在保持原有不動產登記專題的同時，新增土地承包經營權和土地經營權首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記、換證登記等多種類型登記業務辦理流程。實現全業務場景覆蓋，全業務貫通，全方位滿足不動產登記機構的登記需求，支撐各地農村土地承包經營權不動產登記工作開展。

土地承包經營權業務登記流程

土(tu)地承包經營權不動產(chan)權證書

新興華安確權登記信息化事業部擁有獨立的數據治理團隊、項目實施團隊、產品研發團隊，可支撐各省、市、縣開展土地承包經營權數據轉換與整合建庫、林權數據整合與歷史遺留問題處理、農村房地一體數據轉換與整合建庫、不動產存量數據治理與質量提升等數據生產及信息化系統建設與升級改造等工作。

以黨的二十大精神為指引，華安將持續鉆研不動產相關政策標準，深入挖掘不動產相關登記業務、不斷打磨不動產相關軟件產品，優化完善不動產相關解決方案，總結提升不動產相關實戰經驗，為用戶提供優質的數據治理服務、系統開發服務等。為推進農村不動產確權登記，提升農村集體產權制度改革成果，維護農村自然資源資產權益，賦能農民更充分的財產權利，助力全面推進鄉村振興做好技術支撐與服務。